Неудивительно, что многие лондонцы уезжают за город, когда их детям приходит пора идти в среднюю школу. В столице может быть достаточно хороших начальных школ, но если вы хотите достойное образование для детей более старшего возраста, тогда будьте готовы к компромиссам. Выбор обычно находится между двумя вариантами: или платить за частную школу или переехать в зону охвата хорошей средней школы.
The Henrietta Barnett School
Еще один вариант — это прибегнуть к хитростям и снять жилье в зоне охвата хорошей гос школы, а потом переехать обратно. Однако, многие школы, осведомленные о подобной тактике, становятся умнее и требуют все больше и больше документов, подтверждающих долгосрочность проживания именно по заявленному адресу.
Если же вы все-таки предпочитаете идти по законному пути и приобрести дом в необходимой зоне охвата, в какой цену вам это обойдется?
CHISWICK
£992.000 в среднем
Лучшие государственные средние школы Лондона
В этом районе Лондона находится 10 невероятно хороших средних школ, включая получающие многочисленные похвалы Chiswick Community School, London Oratory School and West London Free School, знаменитую тем, что ее основал писатель Toby Young. Chiswick — сам по себе район, в котором многие хотят приобрести недвижимость, но наличие прекрасных средних гос школ еще больше усиливают его привлекательность.
Цены на недвижимость в этом районе, естественно, высоки. Обособленно стоящий дом (detached) в среднем оценивается в £1.8 миллиона, наполовину обособленный дом (semi) можно приобрести за £1.7 млн, а то, что называется terraces (необособленный дом, таун хаус) — за £1.1 млн. Квартиру с двумя спальнями можно в среднем купить за £550.000
RICHMOND
£778.000 в среднем
Этот район Лондона может похвастаться 10 средними школами. Richmond, однако. может быть запросто назван центром лучших частных средних школ страны. Три частных школы района входят в первую сотню (St Paul’s School, The Lady Eleanor Holles School и Hamptons School). Лучшие государственные средние школы, такие как Grey Court School, Sir Richard Reynolds High Catholic и Waldegrave School, имеют наивысшую оценку (outstanding) государственной комиссии OFSTED.
Цены в Richmond значительно более доступные, чем в центре Лондона, но не намного. Полностью обособленный дом (detached) можно найти за £1.2 млн в среднем, наполовину обособленный (semi) — за £814.000 и terraces — за £658.000. Средняя цена квартиры с двумя спальнями — £370.000
Лучшие средние гос школы по результатам экзаменов GCSE 2015
HAMPSTEAD GARDEN SUBURB
£1.39 млн в среднем
Hampstead Gardent Suburb — район, в котором находятся 5 государственных средних школ (если еще добавить одну гос школу, расположенную в East Finchley), но несомненной звездой района является The Henrietta Barnett School.
Если в ваших планах поселиться в Hampstead, то за подобную привилегию придется доплатить. В среднем для покупки дома detached потребуется £2.4 млн, для semi или terrace — £1.22, а для квартиры с двумя спальнями — £780.000
WIMBLEDON
£731.000 в среднем
В этом районе или в его ближайших окрестностях по крайней мере девять гос средних школ, на которые имеет смысл обратить внимание. Цены на недвижимость в Wimbledon относительно демократичные по сравнению с другими престижными окраинами, хотя и не всегда. Detached можно приобрести только почти за £2 млн. Однако, за дом поменьше цена будет более разумной. Semi в среднем продаются за £800.000, а terraced houses — за £600.000. Апартаменты с двумя спальнями можно найти за £350.000
Полный вариант статьи можно прочитать в журнале Property в мартовском выпуске 2016